住宅ローンでお困りの方
住宅ローンや不動産を担保にした借入金の返済でお困りではありませんか？
滞納している場合、そのまま何もしないでいると、借入先である債権者が担保不動産の競売申立てを実行することになります。
もし競売になると、あなたの不動産はあなたの意志とは関係なく売りに出されてしまいます。オークションのように、一番高い値段で落札した人が購入の権利を得ます。購入代金はすべて借入金の返済に充当されるため、あなたの手元にはまったくお金が入りません。
しかも、競売の場合、市場価格より安い値段でしか売れないことが多いため、不動産を失った後も多額の借金が残ります。 また、不動産の引渡時期は落札者の都合で決まるため、強制的に退去させられることになります。このように、経済面に加え心理的な負担も大きいのが競売です。
競売にかけられてしまう前に、現在の状況を把握し、良い解決方法を見つけることが肝心です。「任意売却」はひとつの有効な手段と言えます。ただし、任意売却の成否は時期に大きく左右されます。たとえば、複数の金融機関からお金を借りているなど、債権者が複数いる場合や、税金も滞納している場合などは調整に時間がかかり、競売が避けられない状況になることもあります。
早めの相談にデメリットはひとつもありません。滞納する前でも、不安なことがあれば当社にお気軽にご相談ください。
住宅ローンで困っていることをひとりで悩まず、まずは、当社にご相談ください。ご要望に応じた最適な解決方法をご提案いたします。
